Informațiile privind prelucrarea datelor cu caracter personal sunt revizuite periodic de către ING pentru a asigura conformitatea cu modificările aduse de legislație și/sau a reflecta modul în care ING prelucrează datele.
Totodată, frica de birocrație/legislație/autorități a fost nominalizată de 24% dintre angajați și de 33% dintre freelanceri.Hotararea Guvernului ne da dreptul sa putem demara discutiile cu autoritatile pentru o noua legislatie in domeniul francizelor, nu mai esti un simplu ONG’, a aratat presedintele ARF.
Alpha Bank Romania a lansat in aprilie 2019 Programul de obligatiuni ipotecare in valoare de pana la 1 miliard de euro, acesta fiind o premiera pe piata din Romania.
- Distribuţie dividende emitenţi către acţionari - Plăţi obligaţiuni - dobânzi / cupoane şi principal - Squeeze out - plata contravalorii acţiunilor în urma delistării societăţilor comercialeEmisiunea de obligaţiuni este listată la Bursa de Valori din Luxemburg şi începând de miercuri la Bursa de Valori din Bucureşti.
Clientii pot tranzactiona actiuni, Forex, marfuri, indici, obligatiuni, ETF-uri sau optiuni.
Sergiu Oprescu, Presedintele Executiv Alpha Bank Romania a declarat: “Astazi deschidem un nou capitol în istoria sistemului financiar-bancar local, aducand la Bursa de Valori din Bucuresti prima emisiune de obligatiuni ipotecare.Investeste in principal in obligatiuni denominate in euro care au fost emise de societati, state sau autoritati si institutii legate de state si care sunt tranzactionate pe piete organizate.
Spre exemplu, cei de la Banca Transilvania achita ei taxele notariale de evaluare ale imobilului pentru refinantarile creditelor ipotecare contractate la alte banci.
Banca a aplicat in acelasi timp si o reducere a marjelor la creditele ipotecare in lei de 2 pp. Clientii care incaseaza salariile prin Alpha Bank beneficiaza in plus de o reducere suplimentara a marjei de 0,25 pp.Dobanda medie la creditele ipotecare noi in lei a ramas in primele 11 luni din 2020 peste 5%.
Prin această emisiune, România va intra în rândul țărilor care au atât o legislație modernă, cât și o piață activă a obligațiunilor ipotecare.
https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/legislatie/OUG_107_2020.pdfPrin acest Program, Romania va intra in randul tarilor care au atat o legislatie moderna, cat si o piata activa a obligatiunilor ipotecare".
Europa are o traditie de peste 150 de ani în acest domeniu, piata europena acoperind 83% din obligatiunile ipotecare emise si avand un volum de obligatiuni ipotecare emise de aproximativ 2 trilioane euro.
Majoritatea bancilor din Romania ofera credite ipotecare. Si, tot majoritatea le acorda cu avans.ANPC a castigat miercuri in instanta primul proces prin care o banca este obligata sa elimine clauza de dobanda abuziva in contractele de nevoi personale cu ipoteca si a creditelor ipotecare.
Impedimentele actuale tin in primul rand de legislatie, pentru ca in legislatia noastra se specifica clar ca pentru a-ti acorda un credit, banca trebuie sa-si identifice clientii.
Va sfatuim sa va tineti la curent si cu noutatile aparute in legislatie dar si in ofertele bancilor. Ofertele bancilor se mdifica destul de frecvent de aceea este bine sa ai informatiile la zi.https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/legislatie/OG_5_2020.pdf
Alpha Bank România a listat la BVB prima emisiune de obligaţiuni ipotecare, în valoare de 200 milioane euro, aceasta reprezentând o premieră pentru sectorul financiar-bancar din România.
Ocean Credit, instituție financiară nebancară ce activează pe piața din România, a emis în iulie 2021 prima serie de obligațiuni corporative, negarantate, în euro, în urma unui plasament privat adresat investitorilor calificați.Recent, ING a fost unul dintre intermediarii primei emisiuni de obligațiuni verzi emise de NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de centre comerciale din Europa Centrală și de Est, cu o poziție dominantă în România.
În ceea ce privește emisiunile de obligațiuni, 46% dintre investitorii instituționali au un apetit crescut pentru obligațiunile sociale, 43% pentru obligațiunile de sustenabilitate, iar 41% pentru obligațiunile verzi.
Prima emisiune de obligatiuni ipotecare din cadrul Programului, cu o limita de 200 milioane euro va avea loc in viitorul apropiat.Mai mult, BRD a participat foarte activ în programul Fidelis (emisiuni de obligațiuni ale guvernului României pentru persoane fizice), cu o cotă medie de piață de 40%.
Prin acest Program, România va intra în rândul țărilor care au atât o legislație modernă, cât și o piață activă a obligațiunilor ipotecare”.
Va reamintim ca de cativa ani a intrat in vigoare noua legislatie care prevede un alt prag pentru gradul de indatorare pentru toate tipurile de credite, si de nevoi si ipotecare, si bancare si nebancare.Regulile privind stabilirea ROBOR în vigoare în momentul de faţă sunt operaţionale din martie 2008, sunt publice şi pot fi consultate la adresa www.bnro.ro/files/d/Legislatie/Regmon/RRR.pdf.
Totodata, a realizat prima emisiune de obligatiuni ipotecare din Romania, dupa ce in 2001 a devenit prima banca ce a introdus in oferta sa creditele pentru locuinte.
Rezerva Federală Americană cumpără în prezent miliarde de dolari în obligațiuni guvernamentale în fiecare lună.CEC Bank a atras cu succes peste 650 de milioane echivalent lei printr-o emisiune inaugurală de obligațiuni eligibile MREL
Riscul ar fi mai redus pentru investitori decât la emisiunile de bonduri fără garanţii, iar investitorii ar putea include în listă România și direcţiona fonduri pe zona obligaţiunilor ipotecare.
Prin lansarea in 2019 a programului de obligatiuni ipotecare, primul de acest fel din Romania, Alpha Bank Romania a deschis un nou capitol in dezvoltarea pietei financiare locale.Noi v-am vorbit si despre creditele de nevoi personale BRD si despre produsele lor ipotecare, deci puteti gasi informatiile necesare si aici pe aceasta platforma.
Atata timp cat ramai in Biroul de Credit cu istoric negativ, vei putea accesa credite dar cu costuri destul de ridicate (microcredite sau credite cu garantii ipotecare).
Finanțează-ți locuința cu un împrumut în euro, cu dobânzi mai mici. Poți inclusiv să refinanțezi alte credite ipotecare.București, 18.10.2021 – CEC Bank își completează oferta de credite ipotecare lansând împrumutul pentru locuințe cu dobândă fixă în primii 5 ani.
Toate acestea generează o volatilitate ridicată a pieței de obligațiuni.
Consultanta pentru operatiuni de finantare prin piata de capital (IPO actiuni, emisiune obligatiuni), oferte publice de cumparare, retragere de la tranzactinare, consultanta de fuziuni si achizitii ING Bank a intermediat, alături de un consorțiu de bănci, prima emisiune de obligațiuni verzi a NEPI Rockcastle...
Alpha Bank, al treilea grup bancar din Grecia, a lansat vineri o oferta vizand rascumpararea unor obligatiuni subordonate si bonduri hibride in valoare de 317 milioane de euro, transmite Reuters.
Alpha Bank continua traditia de pionierat in banking, pregatind acum lansarea primului program de obligatiuni ipotecare din Romania, in baza Legii nr.Alpha Bank Sergiu Oprescu BVB obligatiuni ipotecare
Calculele realizate de noi se refera la creditele ipotecare aflate in portofoliul bancilor, luand in calcul o dobanda aflata la limita superioara in piata.
BNR a stabilit ca gradul de indatorare maxim sa fie de 40% in cazul creditelor de consum si a creditelor ipotecare (respectiv 45% pentru creditele ipotecare destinate achizitionarii primei locuinte).In cazul creditelor ipotecare, cumulativ, nu poti depasi valoarea garantiei aduse, in functie de procentul de indatorare admis de fiecare banca in parte.
Fondurile de investitii mai cumpatate, mai moderate ca amplitudine se rezuma la investitiile in obligatiuni.
“Astăzi deschidem un nou capitol în istoria sistemului financiar-bancar local, aducând la Bursa de Valori din Bucureşti prima emisiune de obligaţiuni ipotecare.imprumut obligatiuni franci elvetieni Apple
Agentia Moody’s a acordat ratingul Baa2, categoria “investment grade” (recomandat pentru investitii) pentru prima emisiune de obligatiuni ipotecare in valoare de 200 mil. euro din cadrul Programului anuntat de banca.
Insa conversia de obligatiuni prin care Grecia si-a redus datoria de stat cu peste 100 miliarde euro a indus pierderi mult mai ridicate celor doua banci fata de nivelul estimat la incheierea acordului de fuziune.Nr. obligațiuni emise: 18.668
Agentia internationala de rating Moody's Investor Service a revizuit in crestere cu doua trepte, de la Baa2 la A3 ratingul acordat emisiunii de obligatiuni ipotecare de 200 mil. euro lansata de Alpha Bank Romania in 2019.
Acestea sunt fondurile cu cel mai mic grad de risc, dar care ofera si cele mai mici castiguri, iar investitiile sunt facute in depozite si titluri de stat, doar maximum 20% fiind reprezentate de obligatiuni.Acest fond aloca strategic finantele, 75% din active fiind investite in obligatiuni si actiuni care activeaza in zona imobiliara si de cosntructii.
AAFBR consideră că o abordare necorelată cu riscul real şi fragilitatea realităţii economice actuale, combinată cu o legislaţie vagă, pot genera o spirală de efecte în cascadă cu un rezultat net economic final mai degrabă negativ.
In cazul in care brokerul cu care lucrezi nu este din Romania, este important sa stii ca nu exista o legislatie care sa ofere informatii referitoare la procedura de impozitare, astfel incat castigurile nu se vor impozita.Bancpost este foarte bine capitalizata, indicatorul de solvabilitate al Bancpost (adecvarea capitalului) situandu-se la valoarea de 18%, cu mult peste cerintele minime de prudentialitate impuse de legislatie, de 8%.
9. Verificati care sunt actele de care aveti nevoie la banca, indeosebi pentru creditele ipotecare
Avansul creditelor ipotecare variaza de regula intre 5 si 15%, dar sunt si banci care au avansul incepand de la 20% (caz in care si dobanzile sunt mai avantajoase).Agenții de semnături notariale reprezintă o parte esențială a închiderilor de credite ipotecare și credite, asigurând valabilitatea documentelor care se semnează , precum și a persoanelor care le semnează.
Poate fi solicitat și pentru a efectua o refinanțare sau înlocuire a altor credite ipotecare. O altă caracteristică a tipologiei în cauză este că poate avea o durată cuprinsă între 5 și 20 de ani.
Ai acces la finanțare să te muți în casa ta, cu costuri mici: dobândă de la 9,80% pe an și rate fixe în primii cinci ani. Poți inclusiv să-ți refinanțezi alte credite ipotecare sau imobiliare. Nu va mai spun ca eligibilitatea este mult diferita de la un tip de credit la altul (vorbim aici de credite garantate ori negaratate, de credite de consum ori ipotecare).
ING Bank a facilitat emisiunea primei obligațiuni cu dobândă variabilă în lei, în format de plasament privat...
Din martie 2020, FED (Rezerva Federală) cumpără lunar obligațiuni în valoare de 120 miliarde USD.Platforma ofera acces la un numar mare de CFD-uri Crypto: actiuni, obligatiuni, rate ale dobanzii, energie electrica, valuta si metale pretioase.
Limita de varsta pentru pensionare in 2022 este reglamentata in continuare prin legea 263/2010. Noua legislatie a fost amanata pentru 2023.
Dar si bancherii se plang la randul lor ca nu sunt ajutati de legislatie, sau mai bine zis ca aceasta nu este corelata cu regulamentele europene in domeniu.6.1.5. în cazul în care, datorita modificarilor în legislatie, Împrumutatul nu mai îndeplineste noile conditii de Creditare, respectiv sa detina calitatea de Împrumutat al Creditorului;
ING Bank România a scăzut rata dobânzii fixe cu 0.21% pentru creditele ipotecare.
credit ipotecar credite Alpha Bank banci banca locuinte ARB creditele ipotecare Europa obligatiuni ipotecareAlpha Housing, este unul dintre produsele de succes ale bancii, la sfarsitul lunii decembrie a anului 2006 creditele ipotecare acordate de banca inregistrand o crestere cu 95% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Capitalul astfel majorat se plătește esalonat pe durata ramasă până la noua maturitate a creditelor, ulterior perioadei de suspendare, cu excepția creditelor ipotecare pentru care se plătește esalonat până la maximum 5 ani.”.
Acesta este primul program de obligatiuni ipotecare din Romania.Sergiu Oprescu, Presedintele Executiv Alpha Bank Romania a declarat: “Astazi deschidem un nou capitol în istoria sistemului financiar-bancar local, aducand la Bursa de Valori din Bucuresti prima emisiune de obligatiuni ipotecare.
Daca ii contactezi si ii intrebi, cei care dau ilegal in franciza spun ca nu le interzice nimeni, chiar in lipsa respectarii unor criterii prevazute in legislatie.
Prin aceasta emisiune, Romania va intra in randul tarilor care au atat o legislatie moderna, cat si o piata activa a obligatiunilor ipotecare.http://www.dreptonline.ro/legislatie/oug_13_2012_modificare_prelucrare_date_caracter_personal_protectia_vietii_private_comunicatii_electronice.php
Alpha Bank Sergiu Oprescu obligatiuni ipotecare
Obligațiunile emise pe o perioadă de 5 ani, cu dobândă variabilă sunt garantate cu credite ipotecare de foarte bună calitate și au obtinut ratingul (P)Baa2 din partea Moody’s.credit in euro euro credit lei locuinte rata lunara credie ipotecare in lei
Sunt listate primele 10 instituții financiare bancare ce acordă credite online de consum, ipotecare, auto etc. Fiecare bancă acordă credite cu aplicare și pre-aprobare online.
Romanii din afara care obtin venituri din strainatate in 2022 pot accesa nu doar credite de nevoi, ci si credite ipotecare din ofertele bancilor ori cele din cadrul programului Prima Casa.Datornici sunt si in partea de credite ipotecare si in cea de credite de nevoi personale.